실버타운 입주 비용, 얼마가 필요할까?

실버타운 입주 비용은 장소, 시설, 서비스에 따라서 가격이 달라집니다. 우선 실버타운은 위치한 장소를 기준으로 도심형, 근교형, 전원형으로 세 가지 유형으로 구분해 볼 수 있습니다. 오늘은 세 가지 실버타운의 유형에 따라 입주 비용이 얼마나 필요할지 간략히 요약해 보았습니다.

도심형 실버타운

도심형 실버타운은 귀농귀촌과 달리 도심에서 생활하며 각종 편의와 복지 혜택을 누릴 수 있어 인기가 많습니다. 또한 도심에 위치한 만큼 땅값이 비싸서 입주 비용이 비싼 편에 속합니다. 다만, 시설이나 서비스의 수준에 따라 가성비가 높은 곳부터 최고급 실버타운에 이르기까지 입주 비용은 천차만별입니다. 1인당 보증금이 2억 ~ 10억 이상까지 다양하고, 월 생활비는 150만 원 ~ 450만 원까지를 생각하셔야 합니다.

 

(예) 서울 시니어스 서울타워 (B타입 49.6㎡ 기준층 기준)

- 위치 : 서울시 중구 신당동 (송도병원 옆)

- 보증금 : 약 1.9억 원

- 월 생활비 : 약 145만 원

   · 일반 관리비 : 약 93만 원

   · 식사비 : 517,500원(한 달 90식, 1 식당 약 8,580원)

근교형 실버타운

근교형 실버타운은 도시로부터 30분에서 1시간 이내 이동할 수 있는 곳에 위치하고 있고, 연립주택이나 단독주택 같은 저층형 시설로 공급하는 곳들도 있습니다. 도시의 인프라를 어느 정도 누리면서 전원생활 같은 삶을 고려하시는 분들께 인기가 많기 때문에 상대적으로 고급 실버타운이 많은 편입니다. 보증금은 3억 ~ 7억 정도이고, 생활비는 170만 원 ~ 240만 원선입니다. 

 

(예) 서울 시니어스 분당타워 (A타입 88.06㎡ 기준층 기준)

- 위치 : 경기도 성남시 분당구 (분당서울대병원 옆)

- 보증금 : 약 3.25억 원

- 월 생활비 : 약 217만 원

   · 일반 관리비 : 약 140만 원

   · 식사비 : 773,000원(한 달 90식, 1 식당 약 5,750원)

 

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전원형 실버타운

전원형은 도시에서 먼 곳에 위치하므로, 생활의 편의성은 조금 떨어질 수밖에 없습니다. 하지만 주변에 자연이 감싸고 있어 맑은 공기를 마시며 정서적인 힐링을 취할 수 있습니다. 보증금은 1억 미만 ~ 2억까지이고, 생활비는 200만 원선입니다.

 

(예) 서울 시니어스 고창타워 (E타입 66.84㎡ 기준층 기준)

- 위치 : 전라북도 고창

- 보증금 : 약 1.7억 원

- 월 생활비 : 약 88만 원

   · 일반 관리비 : 약 20만 원

   · 식사비 : 675,000원(한 달 90식, 1 식당 약 7,500원)